Зависимость прибыли игорного бизнеса от цен на недвижимость

  • : preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/casinoblog/public_html/includes/unicode.inc on line 311.
  • : preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/casinoblog/public_html/includes/unicode.inc on line 311.

Автор: Лиз Бенстон (Liz Benston)

Las Vegas Sun

Оказывают ли цены на жилье воздействие на структуру расходов? По результатам исследований и опросов - да.

После появления сообщений о сильном падении прибыли игорного бизнеса в июле этого года, даже самые оптимистично настроенные аналитики пришли к выводу, что прибыль игорного бизнеса не защищена от спадов в экономике.

Некоторые аналитики заключили, что снижение темпов строительства повлияло на  прибыль казино Невады, которая в июле упала на 4.4%. Причем доход снизился не только в Лас-Вегасе, но и во всем штате.

Но на прошлой неделе Deutsche Bank предположил, что изменяющиеся цены на недвижимость в США оказывают гораздо большее воздействие, чем изменения на фондовом рынке. В отчете сказано, что жители США реагируют на изменения цен на недвижимость сильнее, чем европейцы, т.к. американцы чаще берут кредиты на покупку домов.

Падение цен на жилье связано со снижением расходов населения в других странах, в том числе и в США.

Причина взаимосвязи между ценами на жилье и прибылью игорного бизнеса ставит аналитиков в тупик. Растущие цены на недвижимость увеличивают финансовое положение граждан, но также и говорят о росте налогов на собственность и не должны оказывать сильное воздействие на затраты.  Пока домовладельцы хотят тратить больше, т.к. становятся богаче, те, у кого нет дома, вынуждены копить и тратить меньше.

В докладе Deutsche Bank сказано, что цены на жилье за следующие два года должны упасть на 5%, а может и на все 15%. 

http://www.lasvegassun.com/sunbin/stories/consumer/2007/oct/21/566676185.html